बिग ब्रेकिंग–उत्तराखंड में जमीन खरीदना हुआ महंगा, सर्किल रेट में 22% तक की बढ़ोतरी…

देहरादून। उत्तराखंड में अब जमीन और संपत्ति खरीदना पहले से ज्यादा महंगा हो गया है। प्रदेश सरकार ने दो साल बाद राज्य भर में सर्किल रेट में 9% से लेकर 22% तक की बढ़ोतरी कर दी है। नई दरें 5 अक्टूबर से प्रभावी हो गई हैं। यह निर्णय तेजी से बढ़ रहे रियल एस्टेट विकास, निर्माण गतिविधियों और जमीन की बढ़ती मांग को देखते हुए लिया गया है।

राज्य के वित्त सचिव दिलीप जावलकर ने पुष्टि की है कि सभी जिलाधिकारियों को निर्देश जारी कर दिए गए हैं, और जिला प्रशासन ने नई दरें लागू कर दी हैं। देहरादून सहित राज्य के अधिकांश जिलों में संशोधित सर्किल रेट सार्वजनिक कर दिए गए हैं।

नई दरों से खासतौर पर उन क्षेत्रों में जमीन खरीदना महंगा हो गया है, जहां आवासीय योजनाएं, वाणिज्यिक परियोजनाएं और बुनियादी ढांचे का विकास जोरों पर है। इससे अब फ्लैट, बहुमंजिला इमारतों में घर और दुकानों की कीमतों में भी इजाफा देखने को मिलेगा।

गौरतलब है कि पहले जिलों से भेजे गए सर्किल रेट प्रस्तावों में खामियां पाए जाने पर उन्हें दोबारा संशोधित किया गया था। लंबे समय से इस संशोधन पर विचार चल रहा था, जिसे अब अमलीजामा पहनाया गया है।

राजस्व बढ़ेगा, पारदर्शिता आएगी

सरकार को उम्मीद है कि नई दरों से जमीन और संपत्तियों की रजिस्ट्री से राजस्व में उल्लेखनीय वृद्धि होगी। साथ ही, रियल एस्टेट क्षेत्र में भी पारदर्शिता और नियमितता आएगी, जिससे खरीदार और निवेशक दोनों को लाभ मिलेगा।

निवेश की योजना बना रहे हैं तो करें पुनर्विचार

जो लोग उत्तराखंड में जमीन या संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, उनके लिए यह खबर महत्वपूर्ण संकेत है। सर्किल रेट में बढ़ोतरी का सीधा असर न केवल खरीद मूल्य पर पड़ेगा, बल्कि स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस भी बढ़ जाएगी।